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南宁高新区标准厂房为经济腾飞添翼

近年来,南宁高新区按照市委、市政府的部署,大力推进标准厂房建设,通过建设多层标准厂房、向天空“挤出”土地的方式,拓展经济发展空间,破解项目建设用地的瓶颈,取得了显著成效。目前,高新园区内的标准厂房建设已累计达到132.97万平方米。这里不仅高楼鳞次栉比,如火如荼的标准厂房建设场面也成为一大风景。

高新区通过‘筑巢引凤’的方式,加大多层标准厂房建设,向天空“挤出”更多的土地,为项目建设用地大开绿灯。这些标准厂房建成后,一批批优秀企业纷纷入驻。这些企业标准厂房建设的投入使用,将给园区带来腾飞。预计使用标准厂房的企业工业总产值将占园区总产值45%以上,年利税占园区总产值25%以上,标准厂房成为高新区经济社会发展的‘加速器’。

打破用地瓶颈

“挤出”发展空间

作为我市经济开发较早的园区,随着经济的发展,高新区可利用的土地越来越少,土地已成为发展的瓶颈。为破解土地瓶颈,近年来,高新区大力推进标准厂房建设,鼓励企业建设多层标准厂房,向空中拓展发展空间,促进土地的集约利用。目前,园区标准厂房(包括高新区自建标准厂房、民营企业标准厂房)累计达132.97万平方米,发展速度排在南宁园区建设前列。

2014年,高新区主动加压,加大投入,新建4个标准厂房项目共29.1万平方米,完成年度任务145.5%。4个标准厂房项目,包括富通电子物流园、高新五路标准厂房、南宁综合保税电子产业园一期和南宁综合保税电子科技园一期项目、高科路电子产业园。今年3月底,这些项目全部竣工。此外,辖区内企业在建标准厂房项目12个,总建筑面积77.4万平方米,总投资32亿元。项目投资与取得的成效让人刮目相看。

精心“筑巢引凤”

优秀企业入驻

要让优秀企业入驻园区,“筑巢引凤”是关键。如今,标准化厂房项目已成为高新区招商引资的一张新名片,也成为企业发展的孵化器、产业集聚的“加速器”。

为使新建标准厂房尽快发挥效益,高新区立足电子信息、生物工程与健康、装备制造及汽车零部件三大主导产业定位,制作《南宁高新区标准厂房招商手册》,出台关于加工贸易、电子商务等一系列优惠政策,加大招商力度,边建设边招商,积极引进高端企业。

高新区标准厂房建设产生了巨大的“磁场效应”。2014年,新建成的4个标准厂房项目,招商成绩斐然。截至目前,已有宝丰科技开发有限公司、Teleperformance(简称TP)集团中国公司、广州酷狗计算机科技有限公司、可口可乐公司、广西今日视界信息科技等多家优秀企业签订合同,计划使用标准厂房10万多平方米,实现厂房招商率50%。此外,即将入驻企业达22家,在谈的招商项目还有50多个。

其中,宝丰科技开发有限公司是电子组装代工厂重要策略供应商,目前公司主要客户有富士康科技集团、合硕联合科技股份有限公司、亚旭电脑股份有限公司、仁寳集团-鋐寳科技股份有限公司;TP集团总部位于法国巴黎,是目前全球最大的外包呼叫运营商。为了扩大华南地区的服务,计划在高新区建立呼叫中心服务站点,投资总额为3000万元;广州酷狗计算机科技有限公司计划在高新区打造“南宁移动互联网创新创业孵化平台”,用3年打造20家以上市值10亿元以上创业公司,用5年打造50家以上上市公司(含新三板)。

发挥厂房效益

推动园区发展

作为园区经济发展的重要推动力,标准化厂房的建设不仅有利于高新区土地资源的最大化利用,促进产业集约化发展,同时为企业投资项目提供经营发展平台,创造大量就业机会,推动高新区经济社会发展。其中,南宁综合保税电子产业园一期和南宁综合保税电子科技园一期项目的建成,有利于促进保税物流中心加工贸易和进出口业务的发展。据统计,2014年园区入驻标准厂房企业产值299.98亿元,占当年高新区工业总产值35.29%;税收11.15亿元,占当年高新区税收总额24.20%。

高新区继续加大力度推进标准厂房项目建设,今年计划投资12.5亿元,新建标准厂房总建筑面积25万平方米。通过提高土地利用效率,加快形成“企业集中、要素集聚、产业集群、土地集约”发展模式,切实发挥好标准厂房对园区经济发展的加速作用。